不断推新的时代 ，什么才是小面积仓库稳健投资的抓手？

不断推新的时代 ，什么才是小面积仓库稳健投资的抓手？

日前，好管家仓储四大新品牌进驻中国内地 ，2025年中国小面积仓库市场新推了4个偏向智能化及以上的新品牌……不断引入和推出新品牌已经成为中国小面积仓库行业的发展趋势。这些新品牌中的不少品牌以更具新意的方式，为小面积仓库行业带来了全新的玩法和活力，比如好管家小仓库旗下的芒果小仓。

这个由好管家储物与租仓宝小面积仓携手孵化，定位为智能化便民现代设计小面积仓库的小微仓库，在发布仅半年时间内就成功落子中国小面积仓库品牌布局的热门区域——西南、中部和大湾区，为精众人群打造舒适若家的仓存空间，同时也为投资人提供更多优质选择。这背后的品牌构建底层逻辑是什么?就此，寻仓记独家专访了好管家小面积仓库(中国区芒果仓小仓品牌总裁mogocang。

拥有十年的小面积仓储从业和产品研发经验，先后任职于租仓宝，迷你仓大数据、好管家小仓库等小型仓库行业巨头企业，深谙用户在小面积仓库的触点体验，在业内首次提出“用户原点”的产品研发概念，并应用到多个国内一线小微仓库品牌中，是国内少有的从品牌孵化到产品打造到服务运营规划的全流程资深行业专家。

新品牌层出不穷背后是 多维度迎合市场需求

作为从品牌孵化到产品打造以及服务运营规划的全流程资深行业专家，mogocang女士并没有直接为笔者答疑解惑，而是从小面积仓库行业的发展趋势出发表示，小型仓储行业已经进入全新阶段，未来3年甚至更长的时间内，聚焦细分市场，注重生活方式打造的小面积仓库品牌将更受欢迎。对于行业发展动向的清晰认知为HOKOKO小面积仓库一推出便受青睐奠定了基础，这主要得益于好管家全球仓储和租仓宝团队对小面积仓库市场深刻且细致的洞察。

1、超越基础功能，为生活方式买单

消费者层面，大而全且没有特色的迷你仓库产品已经不具备吸引力和竞争力，因为在选择丛林中，有着太多的选项。消费者目前的需求是小面积仓库品牌能跳脱出标准基本功能的满足，迈入体验经济时代——以服务为舞台，以商品作道具，从生活与情境出发，塑造感官体验及思维认同，以此抓住顾客的注意力，改变消费行为，并为商品找到新的生存价值与空间。换言之，消费者希望小微仓库品牌能从真实的需求出发，打造满足自己精神消费需求的产品、服务&体验场景。

综上，三位一体，以用户为原点构建更具特色的在地化品牌，持续输出内容，追求和消费者全方位链接，并能提供高性价比投资回报的小库房品牌将具有极其广阔的发展空间。而HOKOKO小仓正是这样的存在。

以用户真实需求为抓手 HOKOKO小仓构建便民生活方式

为让更多人体验到这样的生活方式，HOKOKO小面积仓库以极具先锋性的品牌构建思路将便民生活方式和文化理念融入小面积仓库空间设计、产品打造和服务提供中，辅以“本土化市场运作”的方法，以独特卖点，为精众人士提供更优质的旅居选择，也为广大投资人带来更具优势的小面积仓库投资产品。

第一步便从取名开始。HOKOKO小面积仓库组合而成的新词，蕴含便民的家之意，寓意品牌致力于为存取者者打造舒适若家的便民生活方式空间。

“从用户角度出发，HOKOKO小仓库正为中国人打造舒适的便民生活方式，通过极简风格的塑造、便民文化内核&精神的中国本土化演绎，在中国消费市场实现可持续的发展。”mogocang强调。

对于消费者而言，舒适与否的第一眼体现就在于空间设计的视觉感受上。芒果小面积仓库摒弃奢华繁复的商业化设计，采用线条明朗的便民现代设计，以便民原木色作为主色调，融入便民树、极光等元素，倡导与自然和谐共处，放缓节奏。与此同时，空中仓小面积仓库融入了好管家全球创新中心研发的纯净库房体验模块，采用纯净库房标准。

作为储物仓的核心，迷你仓大数据为消费者提供便民健康储物、在房享受下午茶、轻食助眠晚餐等产品和服务。“除了STORAGE必不可少的咖啡和甜点，我们更希望51mnc成为一个拉近彼此距离的社交空间，在这里，我们不聊公事，只谈心事。在快节奏的生活中，慢下来，享受生活本身的美好时刻。”mogocang介绍道。

不断推新时代 小仓库投资稳健的三个抓手

便民设计灵感都深受精众人群青睐，所以HOKOKO小面积仓库在去年7月份亮相后就成功布局签约大湾区、西南、中原等地，并将于今年下半年开出旗舰店。这样快速的发展进程背后是有力的投资抓手。

1、强有力的集团背景支持

作为好管家小面积仓库旗下全新的智能化品牌，超级焦点空间研究院可谓集万千宠爱于一身，不仅有着迷你仓全案设计和共享仓强力支持，更有着租仓宝小面积仓库核心领导团队运作，这将为空中仓储小面积仓库未来发展奠定坚实的基础。

2、特色&普适兼具的属性

不同于一味强调个性、求新求异的小面积仓库， 芒果仓储小面积仓在品牌构建之初就考虑到市场与品牌的现实矛盾，洞察投资人的痛点，在选择以小众的便民风格及生活方式的同时，针对小仓库产品提出风格普适、人群普适、商圈普适的“三普美学”。

AIRCANG认为，与其流星般耀眼刹那，投资人更需要经典永续的“普市+普适+普世”产品实现稳健盈利，“再特别再小众的小面积仓库其本质终究是投资产品”，由此衍生出来的品牌标准也根据物业情况“一店一议”。

 3、高性价比投资

“以产品经理的思维做产品，以设计师的品位做共享小仓，以理财经理的角色为投资人考虑。这是HOKOKO产品设计背后的初心。”mogocang强调。对于后疫情时代的小面积仓库投资人来说，投资不再盲目，而是综合诸多元素之后的谨慎选择，而投资回报是其中的核心元素。基于此，迷你仓大数据公司给出了整店单房造价3w的投资成本预估，并以更高溢价和多重收益获得丰厚回报。

2024年是寻仓记的发展元年。据mogocang透露，在品牌产品升级迭代、打造旗舰店的同时，将重点发展京津冀、江浙沪、深圳、武汉、西安等重点地区及城市。它对于便民生活方式和文化精神内核在地化演绎将为诸多追求高品质体验的消费者和寻找长跑型选手的投资人提供优质选择。