2020年波兰市场对仓储地产需求强劲

2020-11-27

2020年波兰市场对仓储地产需求强劲


根据Savills的预测,2020年波兰市场对仓储地产的需求总量或将超过430万平方米。


2020年前三个季度波兰市场对仓储地产的需求比去年同期(370万平方米)增长了33%。7至9月仓储租赁市场尤其活跃,仅在第三季度,需求就达到了130万平方米,同比增长50%,创历史新高。其中食品加工和进出口部门对仓储空间的需求的****,其次是电商行业。


与创纪录的需求相反,新建和在建项目总量有所减少。在2020年的前三个季度,波兰新增仓储面积170万平方米,年同比下降了16%,并且仅在第三季度就比去年同期下降了24%,在建仓储面积比去年同期下降16%,三季度比2季度下降19%。


开发商在刻意控制交付数量,手中仍有充足的土地储备,如果明年需求持续旺盛,租户的需求能够迅速得到满足。